每月僅需1000港幣,久居泰國20年?是怎麼做到的?

2020吸引香港人移居海外的原因是什麼?

最近因為 BNO(英國國民海外護照)放寬門檻和居留期,大量香港人認真考慮搬到英國生活。許多香港人因為實際去過英國生活,對於英國的法律、就業、語言、日常生活並不適應而正在考慮觀望。

選擇在泰國生活或工作的香港人

最近在曼谷,經由周遭朋友介紹以及平時遇到來自香港的朋友越來越多。因為好奇心驅使我們詢問了這些朋友,為什麼最後選擇來泰國久居?你們不是也可以移居英國嗎?除了泰國物價的文化相近、物價比較低還有什麼優點?最後整理出與移居英國相比,香港人選擇泰國居的幾項優勢。

港人泰國久居VS. 英國移民 條件大比拼

A. 生活步調 (倫敦與曼谷相對香港皆緩慢舒適)

香港作為世界第三的全球金融中心,追求高競爭力的環境讓香港居民習慣快節奏的生活步調。相比之下,英國及泰國首都曼谷同為全球金融中心的大城市之一,但生活步調相對於香港,仍是緩慢許多,讓許多港人來居住時感到放鬆、舒適。

香港英國 泰國
生活步調快生活步調相對香港緩慢生活步調相對香港緩慢

B. 生活成本 (泰國生活成本無負擔)

吸引香港人移民海外的主要原因之一為相對其他地區低廉的物價,《美世顧問公司》發佈了全球各城市生活成本比較,泰國明顯勝出香港及英國。

香港英國 泰國
香港生活成本名列世界第1英國倫敦生活成本排名全球第26名泰國曼谷生活成本排名全球第40名

C. 平均樓價 (泰國樓價最低)

泰國曼谷樓價不僅遠低於香港及英國倫敦樓價,還可以永久合法擁有產權,並享有合理的房產稅。全球生活報告排名香港樓價高居第2名、英國倫敦第3名、泰國曼谷在全球前35大城市排名僅35名!

香港英國泰國
香港樓價名列世界第2名英國倫敦樓價名列全球第3名泰國曼谷樓價名列全球第35名

D. 樓盤出租回報 (泰國樓盤出租回報高)

若暫時僅為移居前作準備,或作為出租用途,泰國首都曼谷租金回報率高達5-7%,高於香港及英國樓盤出租回報,部分樓盤購入後還附贈傢俱,因此吸引許多港人購買用做投資或退休居所。

香港英國 泰國
香港樓出租回報2.35%英國倫敦出租回報3-5%泰國曼谷樓租出回報5-7%

港人如何得到久居泰國簽證?
什麼樣的簽證可以讓你月付1000港幣?
安心無慮待在泰國20年?

泰國和倫敦及香港相比,對港人來說生活步調較為優閒,生活成本也較為低廉。作為投資或是移民前準備的標的區域,投資成本較低,投資回報率卻較高。

久居泰國到底有什麼最佳的方式呢?我們以簽證方面來看!泰國政府目前核發率最高的非移民簽證有以下5種:

  • 工作及商務簽證(Non-Immigrant B)
  • 學生簽證(Non-Immigrant ED Visa)
  • 親屬簽證(Non-Immigrant O)
  • 養老簽證(Non-Immigrant O-A)
  • 泰國菁英簽證 (Non-Immigrant B)

其中泰國菁英簽證最適合港人申請,而且大多數選擇在泰國久居的香港人通常會選擇申請泰國菁英簽證,為什麼?因為實在是非常划算! 因為和工作簽證、養老簽證相比,泰國菁英簽證沒有年齡限制、又有極長的簽證限期,對於想久居海外的香港人非常方便。已經持有簽證的朋友將簽證的金額跟效期除下來一比較,發現每個月僅需1000港幣就可以久待泰國了!


『泰國精英簽證是什麼?』

泰國精英簽證又稱泰國特別長期簽證,基本上是一個由泰國政府主辦的國家級會籍身份。官方名稱為泰益利尊榮卡(Thai Elite Privilege Card),有5-20年多種會籍方案可以選擇,滿足不同簽證期間及需求。 2014年泰國旅遊局修改了計畫並更名為菁英簽證並列出不同的方案,使得更多潛在會員能依照需求選擇不同的方案,並成功的使申請會籍的人數倍數增加。

『精英簽證福利』

申請人可以獲得5年期,10年期,20年期特權入境簽證,包括一系列的VIP福利:

✔出入泰國快速通關,機場VIP客服帶您乘坐機場專車走特權通道;
✔豪華轎車機場酒店雙向接;
✔機場豪華休息室;
✔機場豪華休息室;
✔高爾夫,泰式按摩,醫院年度全身檢查,泰菜烹飪課程,泰拳課程,豪華餐廳折扣,溫泉折扣,大型購物中心優惠,預定私人飛機等資源福利;
✔高爾夫,泰式按摩,醫院年度全身檢查,泰菜烹飪課程,泰拳課程,豪華餐廳折扣,溫泉折扣,大型購物中心優惠,預定私人飛機等資源福利;
✔高爾夫,泰式按摩,醫院年度全身檢查,泰菜烹飪課程,泰拳課程,豪華餐廳折扣,溫泉折扣,大型購物中心優惠,預定私人飛機等資源福利;
✔ 24小時英文客戶服務熱線,6:00am-9:00pm,韓語,中文,日語服務;
✔政府服務:會員個人聯絡處協助處理任何公共機構或私人機構事宜,如駕駛執照和開設銀行帳戶;
✔健康檢查;
✔ 90天報告和每年一次延期;
✔ 24小時客戶聯繫中心;
✔工作許可證/銀行帳戶/駕照;

其他可能申請到久居泰國簽證的方法
善用養老簽證與投資房地產久居泰國

養老簽證是泰國非移民簽證中,相對容易申請延長期限的簽證,可無限期續簽,只是年齡須滿50歲。泰國政府允許申請人攜帶50歲以下配偶,以及18歲以下的子女共赴泰國生活。泰國政府允許養老簽證持有者能長期居留泰國,雖然不等同入籍泰國,

而預先在泰國當地購買房地產,不僅能作為將來退休時在泰國生活的住所,更有以下兩種優點,為將來申請養老簽證作準備:

購樓用的銀行戶口可用於儲蓄證明

在泰國購樓後,可容許開設銀行戶口,之後亦可作為儲蓄租金收益的戶口。將來申請養老簽證時,不必再額外開戶,可直接使用購樓時的銀行戶口,開立養老簽證要求的80萬泰銖存款證明。

在泰國賺取租金,使移居生活更安樂

購買的泰國樓作為出租用途,租金回報率穩定維持在5-7%左右,遠高於香港的2.35%。而且泰國樓房的持有成本非常低,房屋稅相對低廉。在泰國的租金收入可成為財富累積的被動收入,加速達成養老簽證所要求的財務證明,並為將來的退休生活提供足夠的財務保障。


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